こんにちは。営業の児玉です。
先日、私のお客様から「友達の家のサイディングが割れてる！」とご連絡をいただき、お友達のご自宅へ現地確認に行ってきました。
実際に確認してみると、サイディングの目地にあるコーキングがかなり劣化していて、一部は完全に取れてなくなっている状態でした。
お話を聞くと、築18年近く外壁のメンテナンスをされていなかったとのことです。
外壁サイディングの目地に施工されているコーキングは、雨水の浸入を防いだり、建物の動きを吸収したりする大切な役割があります。
もちろん使用されているコーキング材や環境によって劣化の進み方は違いますが、一般的には10年前後をひとつの目安として、一度状態を確認していただくのがおすすめです。
ひび割れや剥がれなどをそのまま長期間放置すると、目地から雨水が入り、サイディング自体の反りや割れ、傷みにつながることがあります。
状態が悪くなるとコーキング工事だけでは済まず、サイディングの部分的な張り替えが必要になる場合もあります。
目地のコーキングを補修する場合は、基本的には古いコーキングを取り除いてから、新しいコーキングを施工する「打ち替え」を行います。
施工する場所や外壁の仕様によっては「増し打ち」が適している場合もありますが、本来は打ち替えが必要な場所なのに、古いコーキングを十分に撤去せず、その上から新しいコーキングを施工して終わっている現場を見ることもあります。
外壁塗装やコーキング工事は、工事が終わると見た目はきれいになりますので、お客様からすると「どんな材料を使ったのか」「どのような施工をしたのか」が分かりにくい工事でもあります。
だからこそ、金額だけではなく、どんな工事をするのかをきちんと説明してくれる会社さんにお願いすることが大切だと思います。
これは床下の設備工事や防蟻工事など、普段お客様から見えにくい工事も同じです。
住宅工事に関する良くないニュースを耳にすることもありますので、安心して任せられる会社さんを選んでいただきたいと思います。
( 緊急の場合の状況 )
今回のお家では、コーキングが完全に取れてしまい、目地の奥にある青い部分、いわゆる「ブルーライン」が見えているところもありました。
ここまでコーキングがなくなっている状態であれば、雨水が入り込む可能性もありますので、早めの処置をおすすめします。
外壁はまだきれいに見えていても、目地をよく見るとコーキングがひび割れていたり、剥がれていたりすることがあります。
サイディングのお家にお住まいの方は、一度ご自宅の外壁の目地を見てみてください。
普段はあまり気にしないところですが、お家を長持ちさせるためには大切なチェックポイントです。
